Made by Sonier专业化正规化服务化某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent SystemSonier Zhang张新房广州保利星Website:http://card.vip.sina.comE-mail:sonier@sohu.com说明：本解决方案仅供参考和交流，因涉及商业机密，不能提供wod版本，敬请谅解。工程投标文件某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent System目录1编制说明51.1编制原则1.2关于施工工期及范围51.3关于工程进度51.4备注说明…2编制依据63工程概况4业主的配合条件……94.1施工前的配合要求…94.2施工期间的协调工作94.3不可预见的协调.…95总体施工方案.…105.1总体施工方案…5.11基础工程105.12设备安装调试工程155.1.3总体管理措施5.2施工准备165.2.1施工管理制度的建立5.2.2施工技术准备.…5.2.3施工准备5.3施工平面布置…175.3.1施工平面布置原则175.3.2施工平面布置.…6施工部署6.1施工指导思想…6.2项目施工管理架构，6.3施工阶段划分.…206.4各施工段的施工顺序…216.4.1搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序6.4.2楼宇内的施工顺序6.4.3各系统的施工顺序226.4.4整体工程施工顺序6.5安装工程特点266.6弱电施工与其他施工单位的协调和配合26287.1施工设备的投入…287.2劳动力的投入.287.3主要材料进场计划…7.3.1辅材的进场计划297.3.2线缆的进场计划.7.3.3设备的进场计划297.3.4设备检验计划..30Made by Sonier-张新房-http:card.vip.sina.com1工程投标文件某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent System8工程进度安排及保障8.1施工进度计划.8.2工期保证措施328.2.1总体控措施.…328.2.2分项工程工期保证措施338.3工程的主要阶段9主要分项工程施工方法，9.1系统工程的实施方法9.1.1公共设备的安装和调试359.1.2室内设备的安装及调试359.2线管和线槽的敷设9.3系统线缆规格和敷设…389.4综合布线系统的施工…9.5楼宇自控系统工程的安装9.6综合安保系统工程的安装4310项目管理和责任4510.1工程管理及责任4510.1.1供货商（某某公司）责任范围4510.1.2物业管理中心责任范围…10.1.3监理责任范围.…10.2设计联络和人员规定.4810.2.1设计联络.10.2.2某某公司施工人员在工程所在地的规定4810.3包装要求4810.4发运要求4910.5运输及现场保管4910.6安装及调试.…11质量保护、创优计划5111.1创优目标.…5112质量保证体系.11.2.1施工质量管理组织机构112.2质量管理职责…11.2.3质量控制体系的运行11.2.4各施工阶段性的质量保证措施5411.3工程创优体系及保证措施.56113.1施工计划的质量控制.5611.3.2技术制度、技术策划执行质量的保证11.3.3工程档案质量的保证58113.4材料质量的保证.58113.5施工班组操作质量的保证.5911.3.6工序产品保护制度5911.4单项工艺实施质量控制措施，12安全生产及文明施工6312.1安全管理机构和管理制度的建立.63Made by Sonier-张新房-http:card.vip.sina.com2工程投标文件某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent System12.1.1安全生产管理机构12.1.2安全管理组织计划6312.1.3安全防护措施6412.2文明施工纲要.…6512.3文明施工目标..6512.4文明施工管理机构，12.5文明施工检查措施12.6文明施工标准6612.7建立安全教育制度..6712.8保证文明施工的措施6812.9保证施工安全的措施.6812.10防火安全措施6812.11安全施工措施…12.12成品保护安全措施.…7213流程图7313.1项目管理流程图7313.2施工准备流程图.7413.3设计图纸的审核流程图13.4设计图纸变更流程图7613.5材料设备变更流程图..7713.6施工安装流程图7813.7材料入库流程图..7913.8材料出库流程图13.9工程材料供应流程图8113.10文件存档流程图.8213.11文档发送流程图.8313.12定货流程图.8413.13验货流程图8514项目经理及相关人员.8614.1主要管理人员8614.2主要项目负责人15测试、检验和验收8715.1概述…8715.2到货检验8715.3开箱检验.8715.4安装验收..8715.5完工测试15.6大联调.15.7试运行.8815.8质保期…15.9最终验收.8816技术文件和培训…8916.1图纸、手册和技术文件8916.1.1概述89Made by Sonier-张新房-htp:kard.vip.sina.com3工程投标文件某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent System16.1.2图纸.8916.1.3手册.8916.1.4技术文件8916.1.5图纸、手册和技术文件的确认8916.1.6图纸、手册和技术文件的交付9016.2培训.…9016.2.1概述9016.2.2培训计划和内容.90Made by Sonier-张新房-htp:card.vip.sina.com4工程投标文件某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书The Project Plan for XXX Housing Intelligent System1编制说明1.1编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约475天（开始施工日期由甲方决定)。1.3关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。1.4备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。Made by Sonier-张新房-http:kard.vip.sina.com5