某新建住宅小区智能化工程方案一、工程概况工程概况：总建筑面积：109057.51m,其中地上建筑面积：81054.06m;地下建筑面积：28365.70m;由)1#-2#(17F/-2F)、3#-5#（17F/-1F)、6#（12F/-2F)、7#-9#(5F-13F/-1F)9栋住宅，地下车库（局部地下二层人防工程)及附属工程（售楼处、门卫、配电房、围墙）组成；户数：1200户；二、设计依据《安全防范工程技术标准》(GB50348-2008)昆山市居民住宅小区和公共停车场等出入口车辆智能识别系统建设《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》技术规范《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》GB/T20271-2006信息安全技术信息系统通用安全技术要求《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2015)GB/T21050-2007信息安全技术网络交换机安全技术要求《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-90)GB/T25724-2010安全防范监控数字视音频编解码技术要求《安全防范报警设备安全要求及试验方法》(GB16796-1997)GB/T28181-2011安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控《民用闭路监视系统工程技术规范》(GB50198-2011)制《智能建筑工程质量验收规范》(GB50307-2002)《昆山市车辆轨迹网系统建设技术规范》《建筑物防雷设计规范》(GB50057)《上海市数字视频安防监控系统基本技术要求》《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343)昆山数字监控要求《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)苏州市居民住宅小区安全防范系统技术要求(2016版)《入侵报警系统工程设计规范》(GB50394-2007)苏州市旅馆、商务办公楼、城市综合体安全防范系统技术要求《安全防范系统验收规则》(GA308-2001)(2016版)《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)人防区域的相关规范《视频安防监控系统技术要求》(GA/T367)昆山技防相关评审验收规范《入侵报警系统技术要求》(GA/T368)甲方图纸及设计要求、招标文件、招标答疑《江苏省建筑智能化系统工程实施及验收规范》(DB32/366-1999)除上述内容外，还应遵守昆山市等有关部分颁发的条例、法规及规《江苏省建筑智能化系统工程设计标准》DB32/181定。标准规范tandards三、设计原则及设计目标以技术先进、方便实用、安全可靠、投资合理的原则，智能化系统的设备、点位配置充分结合现代化住宅的特点，并便于运行及后期维护，以打造现代化智慧住宅为目标。1先进性4可管理性高性能，高前瞻性的技术设计水平与项目建设定位相吻合：简化管理负担和减少维护费用，智能简单；方案设计理念超前、产品选择技术先进、前瞻技术应用领先：基于不同策略的应用层控制；简化人机管理界面和流程；人工智能性的控制；2可靠性5可鉴赏性系统达到电信级稳定性和可靠性，保障关键性应用，能够适用于各种应用场合：系统及产品外观及安装工艺具备观赏性，与建筑艺术风格相互匹配；3可用性6可扩展性实用性强，涵盖多种要求又不能为了追赶时髦概念而造成资源浪费，有效保护投资：开放的平台接口、足够的系统容量、灵活的组合方式四、设计范围针对本次项目设计的系统有：13、售楼处及样板区（含监控系统、门禁、报警、1、室内报警系统wifi信号覆盖、电话网络、背景音乐)2、闭路电视监控系统3、可视对讲系统4、门禁系统5、周界报警系统6、电子巡更系统7、车辆进出管理系统8、电子公告系统电梯对讲线缆10、弱电管网系统11、中心机房设备12、智慧社区（含人脸识别、特殊人员预警报警系统、智能访客系统、室外WIFI信号覆盖系统、物业管理APP及平台、智能呼梯系统、系统集成管理平台)五、系统介绍建设背景：随着经济的高速发展和人民生活水平的提升，人们对居住环境的安全要求也在日益提高，住宅小区及其智1、室内报能化建设开始向注重“质”的时代迈进。然而，城镇化进程促使越来越多的大型小区、高端住宅区的涌现，人流与车警系统流日渐密集。人、财、物的聚集与频繁流动是现代化小区的显著特征，由此引起的众多问题也日益突现当前，如非法入侵行窃。设置场所：在每户的起居室与主卧室设置紧急按钮，住宅一二层窗户及阳台设置红外幕帘探测器。