建筑智能化弱电系统管理方案智能化弱电工程目录一、操作规程.…1、弱电日常工作规程2、弱电应急工作规程.43、卫星及有线电视系统巡检内容及标准54、卫星及有线电视系统维护保养内容及标准a.............................................5、卫星及有线电视系统设备安全操作规程56、保安监控系统安全操作规程7、保安监控系统维护保养内容及标准68、保安监控系统巡检内容及标准9、BA系统操作、保养规程及完好标准710、停车场系统设备操作、保养规程及完好标准…11、卫星及有线电视系统维修保养项目完好标准1012、消防系统维护保养规程及完好标准…13、对讲系统设备维修保养、操作规程及完好标准.1314、保安门禁、巡更系统设备保养、操作规程及完好标准…14二、管理制度.151、电话机房管理制度…2、弱电巡检制度3、卫星及有线电视机房管理制度.164、楼宇自控系统安全运行管理规定三、记录表格..181、监控系统设备维护表2、门禁巡更系统现场设备保养记录表.193、楼宇自控设备维护表.204、楼宇自控系统运行记录表.…5、停车场系统设备维护表.…226、消防系统设备维护表…7、设备间巡视签到表…8、卫星及有线电视系统设备维护表9、对讲系统设备维护表…一、操作规程1、弱电日常工作规程1.当项目内有弱电方面施工时，弱电人员有责任予以配合及协调，并有责任监督施工方的全部工作，保证项目弱电系统安全，保证施工的正常进行。2.施工人员需办理施工手续方可进行施工。3.当弱电方面施工需动用其它专业设备、管线时，弱电人员应及时通知相关专业人员，由其进行现场勘验，同意施工进行才可。4.项目内一切有关弱电方面的工程，都应在征得工程部的同意后，才能允许进行。5.当外来单位人员（如设备供应商，系统集成商等），进入项目，对项目设备进行改装，维修，设置等，弱电人员应陪同进行。6.弱电人员应严格执行工作单制度，工程收费标准。不准多收、少收。不准收取现金。7.遇有客户请求收费服务时，应首先对客户讲清收费标准，当客户不理解时，应耐心解释。8.工作完成后，工作单应在客户面前填写清楚、完整，客户签字确认。9.检修消防系统时，必须首先通知中控人员，必须确认联动台处在手动位置，才能进行检修工作。10.检修当中，对设备不得擅自更改强电线路。11.检修过程中，必须随时保持与中控室的联系，防止出现意外事件。12.检修楼宇系统时，专业子系统的检修应有专业人员陪同，弱电人员不得擅自启动或停止重要设备。13.楼宇系统的参数设置应征求相关专业的意见，求得最佳监测、控制效果。14.楼宇系统监测到的异常或报警信息，应及时分析，总结，并通知相关部门，专业，发现重大问题应立即向领导汇报。15.楼宇系统实行专人操作，专人管理，未经弱电主管同意，其它人员不得动用。16.任何人不得擅自更动楼宇系统主机密码，必要时，经主管领导同意。17.18.19.20.2、弱电应急工作规程当发生紧急情况时，弱电员工工作规程：21.当发现问题时，应立即通知弱电主管及部门经理。报告后，应采取有效措施实施控制。22.如已到下班时间接到上述问题的通知，应立即进入工作状态，并迅速通知相关人员，要求人员协助。23.问题接报人如不能马上判断事件性质，应立即带上工具及对讲机，赶赴现场查看详情，不得拖延。24.如弱电人员到达现场时，发现问题仍在延续，损失还在增加，应立即采取果断措施，避免更大的损失。25.所采取的紧急措施，应分析清楚利益得失，要尽量避免和减少对公司及业户的财产造成损失。26.27.3、卫星及有线电视系统巡检内容及标准28.每日检查机房各设备，查看有无过热现象，各种显示及指示灯状态是否正常。29.每半年检查解调器频道位置是否正确，有无死机。30.每季度检查各频道图像是否清晰，声音是否正常。31.每日查看室内环境温度是否正常(22℃±2℃)。32.每月查看各设备接线是否牢固，各种接口、连接件有无虚接。33.每半年检查竖井内干线放大器的工作是否正常，连接头是否牢固。34.每年检查卫星天线及开路天线，查看外观有无变形，安装是否牢固。35.卫星天线的高频头是否完好无损，连接头是否牢固，开路天线的避雷保安单元是否完好无损，连接头是否牢固。36.4、卫星及有线电视系统维护保养内容及标准37.每月清扫前端室内环境，保证设备外观整洁，散热良好。38.每半年将前端设备所有设备连线检查一次，查看有无虚接、松动，杜绝故障隐患。39.每年测量及调整传输系统各节点信号强度及放大器的输出信号强度，保证在传输过程中信号强度的整体平衡，符合标准。40.每年测试及调整前端调制器的输出，使其符合标准。5、卫星及有线电视系统设备安全操作规程41.卫星与有线电视机房只允许弱电专业人员进入，其它无关人员不得入内。42.不得擅自调整卫星接收机，改变卫星接收频道。43.不得擅自调整卫星接收天线及开路天线，如需调整须经专业主管上报工程部同意后方可进行。44.在维修、维保过程中，不得中断系统中任何频道信号，如需中断必须经主管同意后方可进行。45.在测量放大器信号强度时，应从测试端口测量。在测量过程中，不得影响系统信号正常输送。46.使用场强仪时要轻拿轻放，并保持其电量充足。测量信号时要从大量程开始逐步递减，以避免表针满档。6、保安监控系统安全操作规程47.监控值班人员及弱电维修人员可以操作该系统，其他任何人员均不得擅自动用。48.注意保安监控系统UPS的工作状况，随时注意检查。49.监控系统的配线柜不得随意打开，清扫时要注意线路安全。50.检修监控头时要将电源线拆下时，要将线头做好保护，防止短路。51.不要随意调整镜头的焦距及其他参数。52.清扫监视器时，轻擦轻放，防止触电。53.监控主机程序不得擅自进入，不得擅自更改密码，不得擅自修改参数。