智慧小区方案项目概况项目位置：0建筑面积：约40万平方米。本地块处于XXXXXXXXX智能传感小镇核心区位。总体经济指标项目指标单位总用地面积135330总纳面积401489297726住宅257780可铛售商业237276000其中特色小镇客厅6000其中10503502819103763非机动车库79458888其中机动车库地库92918公共停车库29002997其中地上停车299地下停车2698非机动停车位5296容积率22智能小区信息化发展历程丨过去现在未来2000、2006年《智《住宅小区安全防范系《全国住宅小区智能能建筑设计标准各省住宅14年《智慧社统通用技术要求》行业政策化系统示范工程建设小区安防区建设指南(GBT50314-2006(GB/T21741-2008)要点与技术导则》建设规范(试行)》2006200820142016智能化建设报警系统（周界入侵、住户报警)、视频监控、电子巡更、停综合管理平台、人脸识别、APP应用车库（场）管理、访客（可视）一卡通系统、自智能门锁、智能家居等；对讲、出入口控制等系统建设。动道闸等系统未来演进行业容量■智能化应用：譬如人脸识别深入应用：1、全国每年新建小区为4000个，旧有社区数量在40000■云平台应用：物业云、停车云、对讲云等个以上：市场容量200亿：转变：智能小区—智慧小区一一智慧社区生态圈2、2015,住建部要求100个试点智慧社区，2020年智慧社区的转变。现在」小区智能化发展滞后现状分析安全问题频发智能应用少重建设轻管理运营业务少业主1、如何有效防范外来人1、物业、安保人力投入1、智能化子系统多，系1、小区增值服务少，员入侵、盗窃、破坏等大、停车、收费靠人工。统割裂、分散，统一管运营模式单一行为2、监控主要靠人眼盯着理困难2、增值业务做不精，2、保障居民的生命、财电视墙，工作强度大，容2、只重硬件投入，轻视无数据沉淀。产的安全。易出错。软件建设。未来“互联网+”时代三大需求业主刚需促社区变革市场化进程加速政策加强支持力度2014年，·地产转型综合服务商《智慧社区建设指南（试行）》可视对讲2015,100个试点智慧社区2020年，智慧社区50%智能安防转型物业运营商智慧社区建设指南把社区服务做到家(试行)智能家居万睿科技运营公司北京市智慧社区建设指导标准社区消费0 noior.龙湖抛产千丁互联在线物业善待你一生上海市智慧社区建设指南（试行）社区互动黄金15年进入白银时代，房地产市场向后房产市场演进体验式社区成为购房刚需国家出密集政策大力推进目录1234项目规划方智慧社区解推荐产品绍案决方案