一行致远方必有家有家就有欧瑞博智慧社区解决方案深圳市欧瑞博电子有限公司电话：0755-83256376地址：深圳市龙华新区东环一路中泰电子科技园1栋首层电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司一行致远方必有家有家就有欧瑞博第一章智慧杜区发展形势.1.1房产行业的好景不再1.3房企与高科技联烟一房产行业的必然趋势.第二章公司介绍2.2公司生产实力.…第三章完美E家智慧杜区系统介绍83.2智慧社区系统的发展历程..3.4完美E家智慧社区系统架构...3.4.1综合布线系统架构...113.4.3复式室内系统设计....12144.1完美E家智慧社区主要功能..4.1.1智能门禁系统.…4.1.2智能一卡通消费管理系统..4.1.3智能社区数字化服务...4.1.4闭路电视监控系统.·4.1.6停车场管理系统..174.1.7家居安防系统和紧急救助系统.··4.1.8远程抄表计量系统.....电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司II一行致远方必有家有家就有欧瑞博4.1.10智能家居控制系统..第五章完美E家智慧社区商业模式....275.1完美E家智慧社区系统优势..275.1.1符合国家物联网发展潮流，开辟新的利润增长点.....·5.1.2降低开发商建设成本，提升开发商的竞争力….….27.275.1.4增加了小区商家与业主互动....5.2完美E家智慧社区业务引入模式..5.2.1社区智慧设备整体引入...5.2.2分梯度智能家居设备引入.....5.2.3社区广告收入分成.....5.3完美E家智慧社区业务合作模式..·305.3.1完美e家智能家居标准版....5.3.2完美e家智能家居豪华版.315.3.3完美e家智能家居尊贵版..第六章完美E家主要设备和系统..346.2可视对讲主机....6.3普通型单元门口机...6.4豪华型可视对讲门口机...6.5管理中心电脑设备.….426.7智能控制设备…496.7.1 Control828智能控制主机..6.7.2水晶触摸屏智能遥控开关...6.8安防监控系统…55电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司III一行致远方必有家有家就有欧瑞博6.9电动窗帘、电动遮阳篷系统6.10可视对讲系统不间断电源供应器...6.12欧瑞博智能卡一门禁读卡器6060617.1.1电源配置要求...7.1.2网络设备的配要求7.2工程安装注意事项.....7.2.1室内布线：617.2.2高层布线：7.2.3室内机底盒的预留：627.2.5别墅室外交换机的设置：627.2.6室外管道的设计：7.2.7室外光纤的设计：627.2.8机房的设计：7.2.9机房供电及防雷：7.3网络要求…6364659.1售前服务....659.2售中服务659.3售后服务与品质保证.66电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司IV一行致远方必有家有家就有欧瑞博第一章智慧社区发展形势1.1房产行业的好景不再近几年来，由于房地产投资过热，房价持续高涨，在国家一系列紧缩政策调控下，国内房市的泡沫成分开始收缩，一些城市的房价虽然仍然较高，但面临着较大的下降压力，并出现了不同程度的下调。万科、招商、和记黄埔地产等地产商为加快资金周转纷纷调低价格、打折销售。同时一些炒家为尽快脱手、回笼资金，也大幅降低房价进行抛售。与房价下调相对应的是，购房者观望情绪严重，房市成交量大幅萎缩，房地产商空置率大幅上涨。如此导致的商品房滞销，使我国房地产商目前面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。目前，房产市场开始走向分化，一些实力较低的房企正在被洗出市场。与此同时，由于房市不景气，成交量急剧下降，加上来自房市的竞争加剧和规范性制度约束增强，一些房地产中介出现了经营困难和倒闭。随着我国房地产行业的飞速发展，楼盘项目同质化严重，各种房产营销噱头在消费者面前已不再新颖。如何在房市低迷的大环境下，杀出一条新的项目开发及营销道路，是各大开发商需要迫切解决的命题！1.2物联网行业的蓬勃发在刚刚发布的2012年两会政府工作报告中，物联网再次被提为战略性新兴产业。《物联网“十二五”发展规划》还圈定了重点发展的九大应用，包括智能工业、智能农业、智能物流、智能交通、智能电网、智能环保、智能安防、智能医疗和智能家居。电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司一行致远方必有家有家就有欧瑞博值得注意的是，坐拥朝阳产业的智能家居，也被列入本次重点发展的九大应用领域，着实给众多奋战在智能家居一线战场的企业注入了一味强心剂，让我们更加矢志不渝的走下去。物联网浪潮席卷全球，智能家居作为这股浪潮中的重要的组成部分被人们赋予了更多的期望，也获得了许多人的关注。预计在今后的几年内全世界将有上亿家庭构建智能、舒适、高效的家居生活。在2011年住建部出台的规划中，也表示未来60%以上的新房都具有一定的“智能型家居”功能。可以说，智能家居正在形成一种产业，蕴含着巨大的市场潜力。1.3房企与高科技联姻一房产行业的必然趋势随着国家对物联网产业的持续支持，物联网的重点运用领域智能家居逐渐被人们重视。作为未来人们智能化生活的重要组成部分，智能家居离我们已不再遥远。随着人们对于高品质生活的不断追求，简单而千篇一律的精装房已经不能满足消费者的口味了，取而代之的是一键即可遥控的智能家居所来的安全、舒适、便利的生活环境。国家出台诸多政策加以抑制，房地产商被推进了夹缝中艰难喘息。如何在现有的环境中既保障自己的利益，又增加房地产的核心竞争力以吸引消费者的眼球？智慧小区精装修将成为地产商差异化发展的“新大陆”。拥有智能的楼盘格外吸引消费者的注意，而在楼市降温的时候拥有智能的楼盘也以其较高的含金量成为“抗跌”楼盘。它既契合民众对于智能化、舒适化生活的深度需求，又为低迷的房地产行业注入了全新而强劲的活力！智能家居精装修摒弃了单项精装修的华丽堆砌，而是将住宅走在了高端的线路上，并利用科学技术，将家居装修往数字化、网络化、集成化的方向发展，这过程糅合了三网融合的技术、物联网及3G等各种技术的应用，体现出居住环境电话：0755-83256376网址：www.oruibo.com欧瑞博电子（深圳）有限公司2