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上海市公安局刑事侦查技术大楼 合同能源管理保障节能办公

发布时间:2021-04-09 9:16

案例摘要:

上海市公安局刑事侦查技术大楼(以下简称“刑侦大楼”)通过引入 节能专业服务公司实现高效化、智能化和专业化的节能管理,并实施了空 调水泵变频、太阳能热水、空气源热泵热水、太阳能路灯、照明声控延时 控制、洗车水回收、净水中水回收、电力监控等系统的节能改造项目。同 时,节能管理人员重视制度建设,日常管理中充分挖掘节能潜力,广泛运 用节能产品和新能源产品,不断提高建筑设备的能效水平。“十二五”期 间,通过节能技改,刑侦大楼实现能源消耗总量、单位建筑面积能耗、人 均能耗、水耗总量、人均水耗逐年下降。

一、大楼基本情况

刑侦大楼坐落于上海市虹口区中山北一路803号,属于夏热冬冷地区 占地面积3.8万总建筑面积6.6万由刑侦楼、经侦楼、刑科所、 综合楼四幢楼宇组成,是上海市公安局刑事侦查总队、经济侦查总队等部 门的综合性办公楼宇,总办公人数约1800人。刑侦大楼拥有亚洲最先进 的刑事检测实验室,主要为上海市乃至全国公安系统提供刑事科研试验以 及重案办理服务,是上海市公安系统的标志性建筑之一。刑侦大楼使用能 源品种包括电、水、天然气三类,以2015年度数据为例,消耗电量750万kWh、水量5.8万吨、天然气11・2万立方米。

二、案例具体实施情况介绍

(一)加强节能管理

1、健全日常管理机构

刑侦大楼成立了节约能源资源管理机构,由上海市公安局警务保障部 楼宇管理处二科牵头,下设刑侦大楼管理委员会以及上海德律风物业有限 公司803项目部负责落实具体工作,包括能源资源消耗的统计、分析,完 善节能管理制度,制定长期节能规划,研究节能新技术以及推广、开展节 能教育和培训等节能减排的相关工作。

2、建立长效管理机制

刑侦大楼将节能工作纳入后勤保障年度工作计划,并进行考核。制定 《刑侦大楼节能降耗工作年度方案》,对年度节能工作的总体思想、工作目 标、实施措施、进度计划等进行详细的说明;制定《刑侦大楼节能减排考 核奖惩办法》,各部门使用定额分配方式进行水电使用管理,并以此为依 据进行有关节能工作的奖励惩罚,开展节能先进典型评选。

3、建设节能管理平台

刑侦大楼建成了包括能耗上报系统和能耗监管系统等节能管理信息 化平台,通过对平台采集的数据进行整理,统计分析刑侦大楼用能规律, 生成能源资源消耗分析报告,使各部门全面掌握办公区能源资源消耗情 况,提高各部门能源管理的系统化、精细化水平,完善节能管理体系和管理制度,对能耗较大的系统、支路、设备等提出改进建议,指导各部门科学合理的制定节能改造技术方案;并对已采取节能改造的系统进行节能效果跟踪,为后续节能评估提供依据。

(二)推进节能技改

刑侦大楼采用合同能源管理形式,引进节能公司为大楼进行节能改造 和能源管理,在合同期内与节能服务公司按照15:85的比例分享年节约资 金。截止2016年底,实施了综合楼太阳能热水、空调水系统、刑侦楼空 气源热泵热水、太阳能路灯、消防楼节能灯具以及洗车间中水回收系统等 节能改造项目。

1、空调水泵变频系统

改造前:刑侦大楼共有21台空调冷/热循环水泵,总功率312kW,根 据运行习惯,夏冬两季(1、7、8、12月)空调系统常用的水泵台数约12 台,实际使用总功率约181・5kW;其他时间空调系统常用的水泵台数约为 9台,实际使用总功率约134kW。

改造内容:根据实际运行的进出水温度,实时调节水泵电机频率,改 变水泵转速,调节水系统水流量,达到水泵节能的效果。

节能效果:年节省电量约44万度,年节约电费约41万元。

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图1水泵变频系统

2太阳能热水系统

改造前:刑侦大楼原有生活热水系统采用单一的真空热水锅炉供应, 耗气量较大,热水能耗费用随着燃气单价逐渐上涨。

改造内容:在综合楼楼顶增设总集热面积180平方米的太阳能集热系统和一个10吨不锈钢拼接水箱,集热系统作为预热部分与原有燃气热水锅炉系统串联连接,太阳能热水系统的自来水前增加软水处理系统,出水管路接入燃气锅炉的水箱处,原有软水系统保持不变。利用太阳能的免费热量制造热水,实现了日产50℃热水 12吨。

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图2 综合楼太阳能热水系统


刑侦大楼共有30个浴室(15个楼层,每层2个),每个浴室设置一台空气源热泵热水器。利用该设备内的吸热介质从空气中采集热能,经压缩机压缩后提高冷媒的温度,并通过热交换器冷媒放出热量加热冷水。根据所选热泵热水器机组的能效,节能改造后热泵热水器年平均制热水效率可达3.4。

投资效益:年节约电量约为12.41万kWh,节约电费约为11.58万元。

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图3空气源热泵热水系统

4太阳能路灯系统

刑侦大楼周边以超高亮LED灯具作为光源,白天太阳能电池板给蓄电池充电,晚上蓄电池给灯源供电使用,并由智能化充放电控制器控制,替代了传统公用电力照明的45W路灯。

投资效益:年节约电量约0・3万kWh,节约电费约0.3万元。

5、照明声控延时控制

改造前:消防楼有146盏,每盏灯具功率为25W,均需要全年开启,每天开启10小时。

改造内容:将其全部更换成声控灯,减少了人工开关电灯的麻烦,也避免了忘记关灯而造成的用电浪费。

节能效益:年节约电量约为1・2万kWh,节约电费约为1.2万元。

6、洗车水回收系统

刑侦大楼由于洗车需求量大(日洗车需求量约32辆),因此在两个地下停车库洗车位安装了洗车循环水处理设备。洗车循环水处理设备是在沉淀处理基础上,通过采用化学和物理的综合处理方法对洗车污水中的混浊物(悬浮物)、油分、不溶性固体物质等杂物进行处理的设备;沉降过滤后上升的污水、废水经过滤层能够精确过滤、杀菌后达到废水回用标准。通过洗车间中水回收,全年可节约水量约为2102t。

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图4太阳能路灯系统

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图5洗车水回收流程图

7、净水系统中水回收装置

一般净水设备在制作饮用水过程中会产生三分之二的废水,造成水资 源极大的浪费。刑侦大楼通过地下室净水设备自制生活饮用水,在净水传 统中加装中水回收装置,利用排放管的高度差原理设立回收水箱,并在回 收水箱内增加液位控制器,通过液位信号控制水泵动作,将回收水箱内的 水送回楼宇生活用水箱内,用作卫生间用水、日常保洁清洁用水等,实现 年节水约2000吨。

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图6净水系统中水回收装置

(三)开展节能宣传培训

1、节能培训

刑技大楼定期开展节能培训,对干部职工和物业管理人员进行节能教 育。每年组织至少一次面向干部职工的节能知识培训,其中2013年进行 了办公室节能小常识的培训,2014年邀请市机管局进行了公共机构节能知 识培训,2015年举办了 “低碳出行文明交通”倡议书的活动。

2、节能宣传

刑技大楼办公大院广泛应用节能产品并进行相应宣传,在食堂等醒目 位置布置展板对全体职工进行节能宣传,集中展现太阳能热水、中水回收、 中央空调变频、电力系统监测、照明节能控制技术,使广大职员树立节能意识,积极践行节能减排活动。

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图7节能低碳宣传板

三、节能效益

刑侦大楼结合办公特点,把节能工作融入到日常办公之中,不断培养 办公人员的节能意识。通过创新节能机制,成功应用合同能源管理中的节能分享型模式,实现了能源消费的专业化、智能化管控。以2013-2014年 为例,两年累计节能154.8吨标准煤,节约能源支出费用约60多万元,其节能实践为上海市公安系统树立了榜样,对全面、系统提升上海市公安系统的节能工作具有借鉴意义。

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                                                       图8  2013-2015年综合能耗变化                                                                                   图9  2013-2015每年综合水耗变化

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