数智赋能绿色校园｜康沃思物联助力日照职业技术学院新校区一期智能化建设

随着教育数字化与绿色校园建设持续推进，高职院校新校区建设，不再只聚焦建筑硬件，更加重视机电设备智慧管控、能源节约降本、后勤运维模式升级。

日照职业技术学院新校区一期总建筑面积24.9万㎡，包含图书馆、专业办学综合体、生产性实训楼、学生公寓、食堂等多元建筑，构建“教学实训生活”三位一体校园格局，同时获评山东省绿色施工科技项目，对建筑机电智能化、节能运营、系统兼容性、后期可扩展性提出极高要求。

多类型建筑并存，也带来现实管理痛点：教学楼、实训楼、图书馆、公寓使用时段差异巨大；空调、新风、照明设备点位分散，依靠人工巡检，运维工作量大；寒暑假、节假日存在设备空转，无效能耗居高不下；能源数据分散孤立，缺少统一监测分析手段，难以落实节能考核与能源审计工作。

基于项目实际场景，康沃思物联提供一体化智慧建筑解决方案，完成楼宇自控系统、能耗管理系统、智能照明系统三大核心系统建设，兼顾设备自动控制、能耗数据监管、照明场景智控，打通设备与数据链路，兼顾当下使用需求，预留后期平台集成拓展接口，适配院校长期数字化迭代发展。

楼宇自控系统：实现机电设备自动化管控，打造舒适教学实训环境

楼宇自控系统作为建筑机电的“中枢大脑”，对校区内新风空调机组、冷水机组、换热站、给排水、通风等机电设备实现集中监视、自动调节、故障告警。针对校园差异化场景，设置分时段、分区域运行策略。教学实训楼上课时段，根据室内温湿度、CO₂浓度动态调节新风量与空调输出，保障教室、实训室空气品质与环境舒适度；放学、寒暑假自动执行休眠节能模式，避免设备空转浪费。实训楼部分特殊实训房间，支持参数阈值保护，出现设备异常第一时间推送告警信息，变传统事后抢修，为预判式运维。

系统采用BACnet标准协议架构，DDC本地具备独立运行能力，即便网络中断，现场设备依旧可以按预设逻辑稳定运行，不会出现设备失控风险。运维人员在中控端即可查看全校区机电设备运行状态，大幅减少现场人工巡检频次，降低后勤人力负担，同时延长机电设备使用寿命。

能耗管理系统：数据可视可析，落实校园精细化能源管理

能耗管理系统完成校区水、电等能源分类、分项、分户计量采集，打通各楼栋计量终端数据，搭建统一能耗监测分析平台。平台自动生成能耗日报、周报、月报，输出同比、环比分析报表，直观呈现图书馆、实训楼、宿舍、食堂不同建筑的用能差异，精准定位高耗能区域、夜间异常跑冒滴漏、设备空转等隐形浪费点，为后勤管理提供客观数据依据。

针对职业院校寒暑假长、节假日多的特点，系统配置能耗异常告警，当出现夜间非正常高能耗、用水突增等现象，及时推送预警，方便管理人员快速排查处置。同时，完整留存全周期能源台账，可直接输出能源审计、绿色校园评审所需资料，满足教育主管部门能耗上报、节能考核相关要求，助力院校完成双碳建设目标。

智能照明系统：场景化策略管控，兼顾照度体验与节电效益

校园建筑功能复杂，教室、走廊、图书馆、食堂、公共通道、实训车间对照明模式需求各不相同。智能照明系统针对不同空间定制控制逻辑：教室结合光照度传感器、人体感应，自然光充足时自动降低灯具亮度，无人时段延时关灯；走廊、公共过道实现人来灯启、人走降功率；食堂、图书馆按早中晚不同时段预设照明场景模式，一键切换；学生公寓公共区域执行分时管控策略，杜绝“长明灯”现象。

管理人员可在平台远程对各楼栋照明回路进行状态查看、策略修改，无需现场操作。在保障师生照明使用体验前提下，有效降低照明无效能耗，减轻后勤逐栋逐层开关灯具的工作压力。系统同样预留对接接口，支持未来与校园IBMS综合管理平台进行数据互通。

项目建设价值：技术落地，兼顾实用、节能与可拓展

本次项目三大系统并非简单设备堆砌，而是围绕高职院校真实运维场景设计落地，实现多重价值。

第一、环境提质。教室、实训室、图书馆通过空调新风自动调控，稳定室内温湿度与空气质量，为师生营造舒适安全的教学实训条件。

第二、节能降本。通过机电设备联动策略、照明智能管控、能耗数据诊断，减少设备空转、无效用能，从技术层面降低校区整体运营电费水费支出。

第三、运维提效。设备状态集中可视化，故障主动告警，降低后勤人员巡检强度，推动校园后勤从人工粗放管理走向数字化精细运维。

第四，面向未来。整套系统采用标准化协议设计，具备良好兼容性与拓展能力，为后续接入IBMS综合平台、智慧宿舍、碳资产管理等应用打下硬件与数据底座，适配学校中长期智慧校园迭代规划。

智慧校园建设，核心在于服务教学、服务管理，让建筑设备更好地服务师生。康沃思物联深耕智慧建筑行业，聚焦高校、医院、园区、商业综合体等多场景，具备从DDC控制器硬件研发，到楼宇自控、能耗监测、智能照明、IBMS平台整体解决方案能力。

未来，康沃思物联也将持续发挥技术优势，把更多项目实践经验转化为落地产品，与更多院校携手，共同推进绿色低碳、数字智慧校园建设，助力教育行业数字化高质量发展。​