楼宇自控系统运行管理、维修保养规范

楼宇自控系统是智能建筑重要组成部分，同时也是智慧城市建设核心不可或缺的重要技术支撑。因此，对楼宇自控系统建成之后，需要规范的管理和定期维护保养，稍有不甚，将会为后期运行工作带来极大的不便。下面从系统运行管理规范、系统维保规范两个方面进行介绍。

一、楼宇自控系统运行管理规范

1、控制计算机保持开启。

2、每月对系统相关数据进行备份。

3、控制点定义，预定日程表等参数不可随意修改。

4、新增被控设备要注意继电器触点容量。

5、保持设备表面清洁。

6、严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。

7、当有危急、告警发生时立即查明及检修。

8、一切元器件、线路不得随意更改。

9、网络控制器，控制电脑故障应于4小时内修复：现场控制器，扩展模块故障应于8小时内修复，中间继电器故障应于2小时内修复。

二、楼宇自控系统管理维修保养规范

1、每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。

2、根据保养计划作系统保养。

3、每天监控NCV状态发现不在线故障，立即处理。

4、注意后备电池充电情况，每天检查一次。

5、注意电脑显示的各控制模块工作情况。

6、NCV保养时应关闭电源，其余各DDC箱可节电作业。

7、保养时着重检查端子接线情况及各接插件。

8、保养时应选择一定数量的控制点进行测试。

9、保养情况记录于楼宇自控系统设备检查表上。

随着人们节能意识的不断增强，楼宇自控系统作为建筑智能化系统的一个重要组成部分，现已被广泛地应用到各种智能建筑中。这样既能满足居民日益提高的要求，又能极大减少建筑能源消耗，并可以提高企业管理效率。

康沃思物联楼宇自控系统可将建筑内的空调系统、智能照明系统、给排水系统、供配电系统、电梯系统、冷热源系统等众多分散子系统集成到一个平台上，对建筑物内设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制，使各个智能建筑子系统联系更加紧密，确保楼内所有机电设备的安全运行，从而达到安全、舒适、节能的全方位效果。

康沃思物联以能耗管理平台，楼宇自控系统，IBMS系统，智慧照明系统等能源管理系统为核心，以智慧科技为楼宇赋能，使传统建筑从单一冰冷的钢筋水泥演变成可感知、有温度、会思考的“智慧生命体”。

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