楼宇自控系统的调试与验收

楼宇自控系统作为弱电智能化系统的重要组成部分，是弱电系统较为常见的子系统，随着智慧城市和智能建筑的发展，社会对建筑的智能化要求越来越高，楼宇自控系统作为建筑智能化不可或缺的一项技术，其重要性不言而喻。那么楼宇自控系统搭建完成后需要进行哪些调试和验收工作呢？

楼宇自控系统的调试与验收主要包括以下几个方面：

调试前的准备；

系统设备与受控设备的单体调试；

空调系统单体设备的调试；

变配电照明系统单体设备调试；

验收。

一、调试前的准备：

图纸的检查；

设备外观和安装状况的检查；

调试环境条件的检查；

电源检查。

二、系统设备与受控设备的单体调试：

DDC单体设备的点对点调试：

数字量输入测试；数字量输出测试；模拟量输入测试；模拟量输出测试。

三、DDC功能测试：

运行可靠性测试；

DDC软件主要功能及其实时性测试；DDC点对点控制。

四、新风机（二管制）单体设备调试：

检查新风机控制柜；

检查装新风机上的温湿度传感器、电动阀、风阀、压差开关等设备的位置和接线；

确认DDC控制器安装位置和主电源开关；

调试新风机的阀门、驱动器、风机及温度。

空气处理机（二管制）单体设备调试：

检查空调机控制柜；

检查装空调机上的温湿度传感器、电动阀、风阀、压差开关等设备的位置和接线；

确认DDC控制器安装位置和主电源开关；

调试空调机的阀门、送/排/回风门驱动器、风机及温度。

五、冷冻机组的调试：

检查各台冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔的电气控制柜；

检查各台冷冻机冷凝器阀门、蒸发器阀门、冷却塔进出水阀门的安装和接线；

确认DDC控制器安装位置和主电源开关；

调试空调机的阀门、送/排/回风门驱动器、风机及温度。

六、给排水系统单体调试：

检查各类水泵的电气控制柜；

检查装于各类水箱、水池的水位传感器说水位开关，以及温度传感器、水量传感器等设备；

确认各类水泵等受控设备，在手动控制状态下，其设备运行正常。

检测该设备AO、AI、DO、DI点，确认其满足设计、监控点和联动连锁的要求。

七、变配电照明系统单体调试：

接线检查；系统监控点的测试；

电量计费测试；柴油发电机运行工况的测试；

电梯系统运行状态的检测。

八、验收：

竣工验收应在系统正常连续投运时间超过3个月后进行。

确认BAS系统图与实际运行设备一致；

确认BAS受控设备的平面图；

系统接线检查；系统通讯检查；

系统监控性能的测试。

竣工验收文件资料应包括以下内容：

1.工程合同技术文件；

2.竣工图纸；

3.系统设备产品说明书；

4.系统技术、操作和维护手册；

5.设备及系统测试记录；

6.其它文件。

康沃思物联拥有成熟的楼宇自控、IBMS、能源管理系统以及智能照明等控制系统，围绕楼宇能源输送、消耗及室内环境调节，实现楼宇所有设备的监测和控制，通过各环节能源的应用效率和能耗分析指导设备有效运行，实现能源按需供给，供需平衡，极大程度的降低能耗，减少碳排放。

作为建筑智能化运营的创新实践者、国产楼宇自控方案提供商，康沃思物联聚焦智能建筑和行业数字化转型，公司从创立之初便以实现建筑节能减碳为企业使命。通过自主研发的能耗监测平台、楼宇自控系统、IBMS等软硬件产品，为建筑提供科学的智慧能源管理解决方案，赋能建筑能源管理，筑就绿色节能建筑。