公共机构节能领域典型—南昌市老干部活动中心
随着双碳战略目标的不断推进，各行各业都在探索低碳转型路线。楼宇作为高能耗建筑之一，正在成为数字化发展的标杆产业，其节能空间和节能潜力巨大。当前，我国能源发展矛盾日益突出，有效降低建筑楼宇领域的碳排放是助力实现“双碳”目标的关键。
为提升建筑的整体运营管理水平和效率，南昌市老干部活动中心从楼宇自控、智能照明、动环监控、IBMS集成等方面对中心进行了一系列软硬件的专业化部署。
项目概况
南昌市老干部活动中心选址九龙湖新区西客站，位于悦巷路以东、国体大道以西、锦园路以南、西站大街以北及轨道交通2号线以北部分，用地38余亩。项目总用地25460㎡，总建筑面积49850.24㎡，其中地上计容面积为36150.89㎡，不计容地下面积为13699.35㎡。
内设办公室、文体指导科、服务保障科、组织宣传科、党群活动科、干休所管理科等6个科室。中心主要职能包括承担开展文化、娱乐、体育、健康服务等。设有教学楼、演艺厅、运动馆三栋大楼，大楼内包含大型场馆、剧场、单独功能区、教学培训区、行政办公区、物业用房、交通及其他用房，设地下停车库及设备用房，设有27个活动服务项目，包括健身房、医务点、理发室、练唱室、游泳馆、门球馆、羽毛球及气排球馆、网球馆等，可同时容纳240余人就餐，2200余人活动，并提供240个地下停车位。
项目建设内容
基于项目实际情况，康沃思物联从楼宇自控、智能照明、动环监控、IBMS集成等方面对中心进行了一系列软硬件专业化部署，实现了对中心建筑的精细化、智能化管理。
主要建设内容包括：
1.能耗监测系统：搭建能耗监测系统，实现老干部活动中心水、电能耗分项计量（按日、月、年统计，实现一、二、三级能耗计量）、诊断分析、报表管理、告警管理、能耗公示等，准确掌握能源消耗过程中存在的具体问题，指导节能改造工作，推进建筑节约化管理；
2.空调末端监控系统：实现空调末端风机盘管、多联机空调系统的联网集中控制，实时了解空调运行情况，对室内温度、风速、模式等参数远程设定及故障报警，通过室内温度和设定温度对比，人为设定温度调节上下限（设定夏季温度下限26℃、冬季温度上限20℃或其他自定义温度）、自定义设置定时关闭相应区域空调杜绝下班后忘关空调情况（若要加班可再次开启），优化控制达到节能减排的目标，实现科学管理；
3.空调新风监控系统：在设计工况及满足室内卫生要求的前提下，通过康沃思DDC智能控制器逻辑编程合理减少空调机组新风量，适时调节水阀、保证节能效果；
4.冷热源监控系统：利用康沃思DDC控制器节能技术，调节改善冷热源系统，根据供回水温度和最不利用户供回水、压力（压差），调整水泵变频器的运行频率，从而改变二次水的运行流量，在满足空调系统正常工作的情况下，实现冷热源空调系统远程调节控制、节能控制、提高用能效率；
5.停车场智能照明系统：搭建地下室停车场照明智能感应系统，自动控制停车场照明，当车或人经过时，自动开启对应区域照明，待车或人走后自动延时关闭，实现“人在车来灯亮、人走车走灯灭”，以降低能耗；
6.公共区域智能照明系统：实现公共区域照明定时开关、远程开关，依据上下班、节假日情况，通过时间的设定，控制灯具启闭总数，达到节能目的；
7.光伏在线监测系统：建立光伏在线监测系统，统计光伏发电设备用电量、电压、电流等参数实时监测、设备故障及时报警功能；
8.环境监测系统：建立舒适性建筑环境，监测室内CO浓度、CO2浓度、温湿度数据，平时通排风机和新风机组的新风阀处于关闭状态，当浓度超限则及时打开对应区域风机，灌入适量新鲜空气以改善室内环境提高环境舒适度；监测地下室集水井液位高度，当出现溢出情况及时告警并开启排污泵避免出现积水、漫灌现象；
实施效果
通过监测平台，可实时监测中心内部设备的状态、环境、能耗、运维等数据，精准定位，科学数字化管理，为中心优化管理提供数据支撑，助力运维决策能力提升、节能减碳。
1.暖通空调系统联网集中控制，实时了解空调设备运行情况，对室内温度、风速、模式等参数远程设定及故障报警，通过室内温度和设定温度对比，人为设定温度调节上下限，自定义设置定时关闭相应区域空调杜绝下班后忘关空调情况等功能，采用原有设备用能年耗电量3933440KWh，电费综合单价0.6元，年用电费用2360064元；使用康沃思能源管控系统后年耗电量3134165KWh，年用电费用1880499元，年平均节约电量799275KWh，节约用电费用479565。通过优化控制从而达到节能减排的目标，实现科学管理。
2.通过对公共区域照明定时开关、远程开关，控制灯具启闭总数，搭建地下室停车场照明智能感应系统，自动控制停车场照明，实现“人在车来灯亮、人走车走灯灭”。其地下室停车场使用T5灯管照明，地上公共区域（走廊、体育场馆）使用筒灯、LED灯管、LED灯盘、天棚灯。采用原有系统平均每天耗电量855.13KWh，年耗电282193.56KWh，电费综合单价0.6元，年用电费用169316.13元；使用康沃思能源管控系统后平均每天耗电量354.75KWh，年耗电量117069.48KWh，年用电费用70241.68元，达到节能目的。
3.建立舒适性建筑环境，实时监测室内CO浓度、CO2浓度、温湿度数据，根据气体浓度打开对应区域风机；监测地下室集水井液位高度，当出现溢出情况及时告警并开启排污泵避免出现积水、漫灌现象。
4.通过搭建能耗监测系统，实现老干部活动中心水、电能耗分项计量，准确掌握能源消耗过程中存在的具体问题，指导节能改造工作，推进建筑节约化管理。
根据康沃思能源管控系统和原有系统日、年能耗电量对比，得到该项目在使用本系统年节约电量964399.08KWh，578639.448元，年节能经济效益表如下：
南昌市老年活动中心建筑智能化管理建设不仅可提升中心管理水平和效率，同时对提高全市老干部品质生活的满意度，推进老年服务体系建设也有至关重要的作用。
项目荣誉
本着高要求、严标准争创鲁班奖的质量目标，凭借过硬的工程质量，中心荣获了2020-2021年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）、二星级绿色建筑设计标识证书等多项荣誉。（注：鲁班奖是一项由住房和城乡建设部指导、中国建筑业协会实施评选的奖项，是中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。）
公共机构节能领域典型
目前，该中心已成为全省公共机构节能领域的典型案例，并多次受到省市机关事务管理局领导的关注与肯定。
全省机管局领导参观考察我司参建鲁班奖项目—南昌市老干部活动中心
南昌新建区领导参观考察我司参建鲁班奖项目—南昌市老干部活动中心
同时，在今年的节能宣传周主题报道中，南昌市老干部活动中心作为此次节能宣传周主题报道活动的重要一站，6月13日，江西电视台实地采访我司参建项目——南昌市老干部活动中心，对中心智慧节能系统进行深入采访报道。
江西电视台采访视频
关于康沃思物联
作为南昌市老干部活动中心参建方之一，我司自主研发楼宇自控产品在该项目大放异彩，同时已完成全产品芯片国产化，国产操作系统兼容性认证，成为国产楼控匠心品牌。
长期以来，康沃思物联不断研发和推出面向楼宇建筑的低碳节能产品和解决方案，积极整合全球可持续发展实践以及本土创新经验，推动实现建筑的净零碳排放目标，共筑可持续发展未来。作为建筑智能化运营的创新实践者、国产楼宇自控方案提供商，康沃思物联从创立之初便以实现建筑节能减碳为目标，积极投身节能减碳事业，通过自主研发的软硬件产品，为建筑提供科学的智慧能源管理解决方案，赋能建筑能源管理，筑就绿色智慧建筑。
近年来，公司在办公、酒店、医院、文教、工厂、交通枢纽、大型场馆等公共建筑领域不断探索和实践，服务了众多建筑节能改造项目，积极推动我国建筑节能事业发展和双碳目标实现。
