重庆市渝中区机关综合办公楼 机关节能率先行节能机关作引领
案例摘要：
重庆市渝中区始终把节能理念贯彻于机关建设运行体系之中，运用先进理念和现代技术，构建机关职能化能源管理系统；实施中央空调系统能效提升、电梯能量系统优化、绿色照明、太阳能庭院灯、节能燃气灶等多项节能项目改造，广泛运用节能新产品，提高设备运行的能效水平；开展课程教育、机关教育、实践教育等活动，提升广大干部职工的节能意识和能力。通过管理节能、技术节能、行为节能，多措并举，形成合力，提升了机关节能工作水平。“十二五”期间，综合办公楼人均能耗下降了 20.51%,单位建筑面积能耗下降了 20%,人均用水下降了 20.06%。
一、单位概况
重庆市渝中区机关综合办公楼位于渝中区管家巷9号，于2001年建成并投入使用。建筑为一类髙层办公建筑，楼层共28层，其中地下2层,主要用于车库及设备用房，地上26层，主要用于各科处办公室、多功能会议室、档案机要室、信息中心数据机房、厨房餐厅。总建筑面积42876 m2,其中空调供热面积为22160 m2。建筑办公区域制冷采用风机盘管+新风中央空调系统，会议区域采用全空气中央空调系统。供热系统采用2台热水机组，单台制热量为800KW。建筑主要能源利用品类为电力和天然气，其中电力主要供应建筑空调系统、办公设备、综合性服务设备、照明动力设备等用能；天然气主要供应供热系统、厨房餐厅等用能。
二、管理节能
（一）健全组织机构。为统筹推进重庆市渝中区机关综合办公楼节能 工作，区机关事务管理局成立了局长任组长、分管局长任副组长的创建节 约型公共机构示范单位领导小组，办公室设在局节能工作科，承担机关能 源使用管理的具体工作。重庆市渝中区机关事务管理局与重庆市设计院签 订战略合作协议，为实施节能技术改造和创建示范单位提供技术支撑。
（二）建立长效机制。重庆市渝中区机关事务管理局制定了《重庆市 渝中区公共机构节能工作考核评价实施细则》，对全区区属单位进行能源 指标分解，采取平时抽查，重点督查和年终检查等手段，结合平时报送统 计报表及工作信息等情况进行公共机构节能工作考核，并将考核结果报区考核办，作为全区节能工作绩效考核评价依据之一（区属部门和街道占2分，4个管委会占0.5分）。
（三）建设管理平台。建设了机关综合办公楼能耗监测平台，实现对大楼用能的分项计量和实时监控。
三、技术节能
（一）中央空调系统综合节能改造
1 . 更换中央空调制冷主机。更换了 3台中央空调变频制冷主机，节电率达到20%以上。
2 . 更换循环水泵。根据建筑所需冷负荷对中央空调系统重新进行水力 平衡设计，在此基础上，夏季高峰负荷时段更换适应系统水力性能的单台 高效冷冻水泵和冷却水泵，满足两台机组和末端制冷运行所需要的水量, 保证建筑所需冷负荷；夏季非高峰负荷时段保留原设计的两台冷冻水泵和 冷却水泵（一用一备）。通过上述措施，在保证中央空调系统冷冻水循环 水量要求的前提下，降低了水泵运行功率，提高了能效。
3 . 更换系统膨胀水箱。系统原配置的膨胀水箱有效容积为33立方 米，而根据机组额定制冷量以及膨胀系数进行核算，系统实际所需膨胀水 箱的有效容积为2.03立方米。通过实施改造，选择有效容积为2.2立方 米的膨胀水箱对原膨胀水箱进行替换，提升水泵运行时的输送效果，降低 水泵气蚀。
4 . 更换分集水器。替换空调冷冻水系统原选型不合理的分集水器，并 在负荷侧各楼层分支干管回水侧加装自力式流量调节阀，确保各分区及各 楼层水流量按需分配，降低系统水力不平衡度。
投资回收期：总投资159万元。年节电37. 86万度，节约经费31.8万元，回收期约5年。
（二）采暖系统节能改造
1.增设板式换热器。改造后，采暖用常压热水锅炉进出水温差达到 10°C,出水温度下调至58。”建筑负荷侧集分水器间温差达到5°C,在保证热水锅炉高效运行的前提下，降低了锅炉运行负荷，提高系统热效率。
投资回收期：总投资17.5万元。年节约天然气1・86万立方米，年节约经费3.5万元，回收期5年。
2.增加余热回收装置。更换采暖锅炉烟箱，在烟道内增加余热回收装置，将收集的烟道余热回收至供热系统，实现节能目的。投资回收期：总投资17.97万元。年节气1.9万立方米，节约经费3.6万元，回收期5年。
3.加强运行维护。对水机组运行策略优化；对烟管、水管、烟箱、炉膛等进行清理；对风门连杆装置添加润滑剂，减少摩擦损耗；对仪表、阀门、电气元件、水处理系统及控制系统进行定期检测检修。
（三）供配电系统
1 .加装电源切换箱。在变配电室加装一台电源切换箱，制冷季空调水泵电源由3#变压器提供，采暖季空调水泵电源由1#变压器提供，提高供配电系统负载率，减少变压器自身损耗。
2.加装三相负荷平衡器。在各楼层配电井安装三相负荷平衡器，提高配电系统三相平衡度，减少由于负载不均衡导致的负序电流损失和配电变压器零隙损失。
（四）照明系统节能改造
在办公室、走廊过道、卫生间、车库安装高效LED灯管，在会议室安装18W螺旋式节能灯管，替换原有的T5荧光灯。在保证照明舒适度的情况下，降低照明系统功率。在公共区域安装红外感应开关，杜绝了“无人灯”现象。
（五）安装电梯电能回馈装置
在机关综合办公楼安装6台电梯电能回馈装置，将电梯上下行过程中产生的势能转换为电能，实现能量回馈。
投资回收期：总投资9. 84万元。年节电6.4万度，节约经费5.37万元。回收期为1年10个月。
（六）更换节能插座
在综合楼各办公室更换智能节能插座699个，实现插座电源集中控制,减少了非办公时段的办公电器待机能耗。
（七）安装太阳能庭院草坪灯
在机关综合大楼外安装28盏太阳能庭院灯、太阳能草坪灯15套，提供办公区域内车行路道、草坪、绿化带的夜间照明。
投资回收期：总投资24.8万元。年节电2. 59万度，节约经费2.18万元，回收期约11年。
（八）安装绿化喷灌装置
在机关综合大楼外草坪处安装喷灌装置，把具有一定压力的水喷到空中，散成小水滴或形成弥雾落到植物上。
投资回收期：总投资12. 11万元。年节水0.67万吨，节约经费3.03万元，回收期4年。
（九）安装触控式水龙头
安装198套自动触控式水龙头，实现自来水自动开关、自动调节。投资回收期：总投资11・59万元。年节水0.86万吨，节水率达85%, 节约经费3.86万元，回收期3年。
（十）食堂设备节能改造
对食堂3台灶具和14套燃烧器进行节能改造，通过单柱悬浮燃烧技 术改变燃料的燃烧方式，提高了灶具热效率。
投资回收期：总投资11.22万元。年节气1.98万立方米，节气率达20%,节约经费3. 74万元，回收期3年。
四、行为节能
（一）课程教育。组织开展节能管理远程培训、面授培训、知识讲座等多种形式的教育培训，在干部职工中普及节能知识，提升节能能力，让每一名干部职工成为节能的 “行家里手”。
（二）环境教育。在机关综合办公楼广泛运用节能新产品并进行现场演示，同时在电子显示屏、机关食堂等地方布置节能宣传标语，根据每年的节能宣传周主题制作节能宣传板报，营造人人节能、处处节能的良好氛围，使“节能无处不在”，形成无声之教。
（三）实践教育。组织广大干部职工积极参加节能低碳万人签名、节能宣传周、低碳日和节能新产品展示等活动，在每个单位设立节能宣传员,通过节能实践教育，引导大家主动参与节能行动、亲身感受节能。
