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电梯的维修保养要求和规程

发布时间:2020-05-15 11:33:04

电梯维护保养可分为:周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的,遵照厂家要求(参照DB11/040-94)。

一、周保养:(基本要求):

1、电梯要求每周保养一次,时间不少于二小时,要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2、对电梯以下各部位要进行检查,确保其工作正常、清洁、润滑。
1)、电源开关、安全开关。
①控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤,接线牢固。
②检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象。
③急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好,动作正常、可靠。不准跨接。
2)、曳引机:外观机体应保证清洁光亮。
①减速机 a.运行时应平稳无异常振动。b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过85℃;
②电动机 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音,如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承,轴承是否损坏。b.电动机油位应在油镜中心附近。c.电动机使用时环境温度不应高于40℃,温升不应高于铭牌规定。d.电动机轴承窜量不大于4mm。
3、制动器:
①动作平稳可靠,不打滑,闸瓦接触面不小于70%。
②抱闸未打开时,闸瓦应抱合紧密,盘车轮不应用手能盘动。
③抱闸打开时,两侧间隙应一致,其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
④抱闸开闭应灵活、自如,线圈温升不超过60℃。
4 、控制柜:
①柜内各电气元件应工作正常,仪表准确。
②无发热现象,各接触点接触严密无粘连烧损现象;
③柜内反开关无油污无积尘。
5、限速系统:限速轮:外观清洁,动作灵活,无明显月期打点,油路通畅,绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
6、涨绳轮及安全钳装置:外观清洁,油路通畅,转动平稳,张紧轮毡垫加油,安全钳各联动机构灵活,钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
7、选层系统: 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足,接点清洁,压力适当。
8、厅、轿门系统 :
1)、厅、轿门正常关闭后,应能接通门锁网络;锁紧元件的最小啮合长度为7mm,此时外厅门不应能用手扒开。
2)、安全触板、光电装置功能可靠。
3)、厅门、轿门、转动部位及滑道:转动部件清洁,转动自如,填加润滑油,上、下滑道杂物清除,上滑道加油,吊门轮、门滑块磨损的及时更换。
4)、开关门机构:开关门总程清洁,活动及转动部位清洁加油,皮带松紧度适当,不打滑,开门机清除积碳、保洁。
9、层显系统,内选、外呼系统。
1)、各元件指示功能正常,按钮活动自如无卡阻。
2)、灯光显示正常,清洁无尘。
10、井道系统:
1)、轿厢,对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。
2)、油盒、油刷无缺损,轨道润滑良好。
3)、钢丝绳张力均匀且无断股。
11、卫生,铁门至机房间的楼道;机房;轿顶;底坑等部位应保持清洁,无垃圾,清除油污及灰尘。

二、月保养:

月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。
1.减速机
1)减速机应无异常响声,清除表面积尘油垢。
2)为蜗轮油的滚动轴承加油,检查联轴节有无损伤。
3)检查曳引轮各绳槽磨损是否一致,紧固曳引轮各部位螺栓。
2.电动机、发电机组,3.2.1清除其内外灰尘及油污。
1)测速系统工作正常,传动系统无损伤。
3.制动器
1)检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。
2)紧固各连接螺栓。
3)线圈温升不超过60℃。
4.限速系统,
1)清除夹绳钳口处异物、油污。
2)旋转销轴部位加油。
3)检查限速器轮和张紧轮的轮槽,有无异常磨损。
4)检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。
5.控制柜、励磁柜。
1)检查各各电气元件、仪表,对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。
2)检查接触器、继电器触点烧蚀情况,如严重凸凹不平应修复或更换触头。
3)检查机械联锁装置,对动作不可靠的应调整。
6.钢丝绳
1)检查钢丝绳锈蚀及磨损情况,绳头螺栓应锁紧,开口销齐备。
2)钢丝绳张力应均匀。3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮,门导轨轴承,涂抹润滑油。
8.选层系统
1)清除各部位灰尘及油污,调整电气选层器动作间隙或准确度。
2)为钢带轮及涨绳轮轴加油,为活动拖板导轨加注润滑油。
9.导轨:对有自动润滑装置的导轨,应加注机械润滑油。
10.安全装置,
1)检查部位:断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置,急停开关,修检开关、安全窗、限位、极限开关。
2)各安全装置应灵活可靠,无卡阻现象,清除各安全装置的油垢。
11.底坑 清扫底坑杂物,清除缓冲器及各部件的灰尘,保持底坑干燥。

三、半年保养:

半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。
1.电动机、发电机组,
1)添加轴承润滑油。
2)检查修理碳刷刷架、清理,向器。
2.曳引钢丝绳
1)调整张力与平均值相差不大于5%。
2)钢丝绳表面油污过多,应清除。
3)检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。
4)检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况
3.导靴
1)清洗自动润滑装置,轴承处加注金属基润滑脂。
2)紧固导靴螺栓,固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。
3)检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声,发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。
4.开门机
1)检查整个系统,转动部位填充润滑脂。
2)开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。
3)转动系统可靠无损伤。
5.导轨:检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊,并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。
6.接线盒及电缆。
1)检查各接线盒,紧固各接线端子,清除其灰尘。
2)检查电缆有无挂碰、损伤,紧固电缆架螺栓。
7.极限、限位开关
1)对极限开关做越程试验,越程距离为150~250mm,销轴部位应加注润滑油。
2)限位开关越程50~150mm,销轴部位应加注润滑油。


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