楼控系统的三个关键环节

一、被监控设备的配电箱、柜的接口要求

人工启动/停止(开/关)信号与自动启动/停止(开/关)信号是并行的。

通过建筑设备监控系统监控的所有设备运行(开关)状态信号都是从被动接触点引出的。接触器的被动辅助触点可引出有关设备的运行(开/关)状态信号。如无辅助触点，则可在接触器下口处和零线之间增加一个继电器，使其成为无源常开点(常闭点也可以)，监测设备的运行(开/关)状态。

通过建筑设备监测系统监测到的设备故障报警信号应是从无源触点引出。相关设备的故障报警信号可通过无源辅助热保护触点触发。如无辅助触点，则可在该继电器的常开点和电源线之间增加一条继电器，使新增继电器的无源常开点(常闭点也可以)成为该设备的故障报警监测点。但是，它的前提是热保护继电器的动点(刀)可以使热保护继电器在设备出现故障时，既能切断设备的供电回路，同时又能将新增继电器的供电回路接通，从而实现报警功能。

控制设备启动/停止(开/关)的所有信号，由建筑设备监测系统发出，只能通过220VAC作为电源连接到控制回路。

建筑设备监控系统所涉及的所有设备的配电盘、柜体等均应为建筑设备监控系统预留接线端子排。需由建筑设备监测系统监测的信号统一、清晰、正确编号，压号接在上述端子排一侧。

除了上述信号外，这一排的电源接线端(火线、零线、地线)也应留有给建筑设备监控系统的自动控制箱。

用于建筑物设备监控系统的电源应该是来自同一相位(例如A相)，并与被控制的回路同相。总而言之，建筑设备监控系统控制箱的电压不能超过380VAC。

控制系统的屏蔽部分与总线均连接接地，接地电阻不大于1欧。

二、工程实施过程中对建筑设备监控系统供电需求的考虑

该工程设备监控系统的电源主要分为三个部分，一个为中控室设备所需，一个为现场控制器所需，一个为传感器和风阀执行器所需，一个为阀门执行器所需。

1.中间控制室部分

中央控制室的设备主要有服务器、工作站、打印机等，电源是从中央控制室的UPS获取的。建筑物设备监测系统中控室所需的电力负荷为2.0KVA左右，供电质量应符合电压波动不大于±10%，频率波动不大于±1Hz，波形失真率不大于20%的要求。

另外，除了供电外，还要对控制室的环境有以下要求：

(1)周围相对安静；

(2)无有害气体、蒸汽和烟尘侵入。

(3)远离变电站、升降机房、水泵房等容易产生电磁辐射的场所，距离不得小于15米。

(4)无虫、无鼠、忌湿。

(5)应安装空调，一般应从中央空调系统中安装，否则应安装专用空调，并采取隔音措施。

(6)中控室内宜设铝制支架，活动地板高度不低于0.2米。各种类型的导线敷设在可移动的地板下线槽内，电源线和信号线应采取隔离措施。

(7)中控室宜采用天棚暗装室内照明，室内平均照度最小为150~200Ix，如有必要，可采用壁灯作辅助照明。

2.现场控制部分

主控电源主要取自现场的强电控制箱，主控电源管线和其他监测信号管线应单独分开，电控箱的生产厂家应事先为建筑设备监测系统预留电源端子排。例如空调机房内的DDC，其电源取自空调机组电控箱。

3.传感器和执行机构部件

感应器主要是指需要外部独立供电的感应器，如湿度感应器，压力感应器，室外温湿度感应器等；执行器主要是指风阀执行器和阀门执行器，执行器和感应器的电源来自建筑设备监控系统现场的DDC盘。通常为DC24V或AC24V。

4.系统接地

中央控制室设备的接地端子取自于强电控制箱，现场控制器的接地端子取自于强电控制箱。整个建筑的系统接地电阻和联合接地电阻，一般理论上应该小于1欧姆，但实际测试时，一般都在0.4-0.5欧之间。

[设计要点描述]

为了确保系统安全可靠地运行，建筑设备监控系统所使用的电源，必须全部取自同一相电源，如现场DDC全部取自A相电源，中控室部分设备也必须全部取自A相电源，其他与系统集成有关的子系统也必须全部取自同一相电源。

三、管道铺设及设备安装

在中控台与现场直接数字控制器之间，专用通信电缆沿钢管或桥架敷设，直接数字控制器与执行器之间，采用屏蔽或无屏蔽线敷设，在冷冻站、变配电所、空调机房等处，线缆集中处，采用金属线槽敷设，在其他测点，线缆分散处，采用穿钢管敷设。

通信系统由通信卡、现场通信接口和通信线路组成，通信卡安装在管理中心工作站，与管理中心工作站计算机相联，现场通信接口安装在每台现场控制机中，通信线路依次与管理中心工作站通信接口连接。

控制柜配置为控制器提供必要的电源、继电器板、接线端子等，将控制器放置在控制柜内。为了方便操作和施工，控制柜安装在被控对象附近，每个现场的控制柜都需要有一个DDC控制器，提供独立的220V工作电源。如需控制的风机或水泵等设备的配电柜中，需设置手动自动转换开关，当转换开关处于手动状态时，用手动启动按钮控制风机或水泵启动；当转换开关处于自动状态时，用现场控制机提供的无源常开触点控制风机和水泵的启动。被控风机或水泵配电箱需要一对常开无源辅助触点，用于现场控制机，以检测风机或水泵的工作状态。并且提供了热保护继电器常开干接触作为被控装置的故障状态反馈采样。

传感装置、作动器安装在工艺管道上，各部件所需电缆因产品不同而不同。在安装风道温度传感器和湿度传感器时，应注意顺风方向，在温度处放置一个湿度传感器进行测量。

不能在管道弯头上安装各种传感器。

气门驱动装置必须注意气门叶片轴与气门驱动轴同心。

安装电动阀门驱动器，注意阀门实际开启方向与驱动器指示的方向一致。

流量计必须注意直管段垂直安装，流量计前至少有10倍流量计通径距离，流量计后至少有5倍流量计通径距离。

DDC箱体一般靠近控制被控对象的电气控制箱，采用明装壁挂式安装，底部距地1.2m。

在设备安装之前，我们会设计出每台DDC箱内的变压器、空切开关、继电器、接线端子排、走线线槽和DDC设备的安装图，并安排好每台DDC箱内的所有设备，以及每台接线端子的连接图(称为盘表)，盘表是系统竣工资料的内容之一，并将每台DDC箱盘表贴在每台DDC箱盖的内部，便于系统的安装、调试和维修。