楼控技术特点和能耗监测技术特点

发布时间：2022-02-22 08:42:15

我国现已是世界能源生产和消费大国，据统计，我国建筑能耗约为全国总能耗的28%，每年新开工建筑面积20亿平方米，其中99%为高能耗建筑；而在既有建筑中，只有4%采取节能措施。建筑节能推广已势在必行，节能降耗，计量先行。

为加强能耗计量和监测管理，住房和城乡建设部颁布了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设技术导则》等相关法律、法规和规章，对我国办公建筑能耗监测系统建设提出了节能监管要求。建筑能耗自动监控和建筑能耗监测具有哪些技术特征？

一、楼控系统的主要技术特点

建筑物的自控是指建筑物内电梯、水泵、风机、空调等电力设备，其主要工作性质为强电驱动。这类装置一般都是开放式工作，即没有形成闭合环。只需接通电源，设备就能正常工作，至于工作状态、过程、能耗等，在线时无法及时获得数据，更谈不上合理使用和节能。

如今楼宇自控就是将上述电器进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，来检测设备的工作状态，并通过线路返回控制室的中央计算机，由计算机得出分析结果，再返回设备终端进行调校。

楼控涵盖的设备范围涉及下列类别：

类别一：空调主机(制冷主机，锅炉等)，空调设备(AHU,PAU)和空调终端(FCU,VAV)等；

类别二：照明回路，送排风机等；

类别三：给排泵、电梯等；

类别四：变配电系统等。

二、能源消耗监测的主要技术特征

能源消耗的监测主要包括：用电、用水、用气(或用气)、集中供热用热、集中供冷用冷量和其他能源使用情况的测量，以及对这些能源的多种控制。

能源消耗监测是通过终端监测设备实时采集建筑物能源消耗来源信息，对各类能源消耗实行分类、分项计量，对数据进行实时统计、分析和对比，自动生成各种形式的报表和图表，以准确、直观、全面地反映建筑物用能单位的能源消耗情况，为政府强制要求的能耗统计巡查、能源审计、能耗公示等提供科学的能耗数据和决策依据，为节能技术改造提供详细的分析性数据依据。

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楼宇能耗监控

在建筑物中，通过对楼宇的主要用能单位进行分项计量，并建立能源监测平台，可以确定建筑物的每日总用能和各种用能类型的用能量，进而确定用能量之间的关系，分析用能的用途、用能量和使用习惯等，为制定建筑物节能管理方针提供依据。其具体情况如下：

(1)提供完整完整的能源消耗资料

该能耗监测系统的建立，可为管理者提供完整的能耗数据信息，管理者可通过该系统查询到时刻、时段的能耗数据，同时软件还具有各种图表分析功能，为管理者提供详尽的数据统计信息，便于管理者对建筑能源消耗设备进行后续管理。运用数学模型、预测预警、数据仓库、数据挖掘等理论与技术，对相关数据进行深度加工处理与分析，提高监测数据的应用水平。

(2)发现管理漏洞或能源消耗问题

能源用电设备数不胜数，因此对各设备的监管必然存在漏洞，通过对能源用能数据的长期连续监测，系统可以发现能源消耗中可能存在的漏洞(如设备长时间未关闭、长时间未开启)，对相应的不合理用能行为进行监管，从而达到节能效果。

(3)发现系统中某些集中用能设备出现故障

有些设备在出现故障时，并不会停止运行，也不会产生某些不正常的噪音和异响，而仅仅是一些与之相关的设备的能耗急剧增加，而且常常很难被工程人员的日常维修和巡检工作发现。利用能源消耗监测系统，可以很容易地找出这些故障设备能耗的异变情况，从而找出其故障，进行维修，避免由于设备故障而增加能源消耗的可能性。

(4)系统运作战略的优化

在不同时段，通过对各个能源子系统能效指标的挖掘，可以更容易地发现运行策略中的问题，并长期持续地为物业管理者提供合理的运行调控建议，从而达到降低能耗的目的。

(5)寻找改革的最佳方向

节约能源的建筑类型很多，从传统的办公、学校、医院到宾馆、工厂等建筑，节约能源的措施各不相同，既不能一概而论，也不能一刀切地规定节约能源的措施。所以对于不同类型的建筑，需要根据建筑的用能习惯制定节能改造方案，并通过对建筑长期分项能耗数据的分析，提出几套合理规范的节能改造方案，使节能改造从一个更科学的数据化的起点开始，也使业主找到最合理的改造方向，估算出改造潜力、节能预期和回收年限，谨慎合理地使用每一笔投资。

(6)人力费用节约

监控系统，采用的是远传智能仪表，所有采集到的数据通过网络传输，自动上传到服务器，并在服务器端对数据进行汇总、分析、处理。不需要人工中间抄表，人工操作。通过这种方式，工作量大大减少，可以节约相当大的人力成本。与此同时，可根据需要，为部分电路安装具有智能控制功能的仪表，管理人员可通过手机或PC端，对电路进行远程通断控制，无需跑现场手工操作，大大节约了往返的时间。