楼控系统的八大监控功能

楼控系统涉及的内容很多，最常见的就是建筑自动化系统，楼控系统是智能大厦(BAS)中的一个集成子系统，其主要功能是实现对大厦实时监控系统的综合监控、联动和管理，那么，楼宇自控系统能监控到哪些方面呢？

一、楼控系统能够监控哪些东西

（一）供电系统的监控功能

在智能大厦中，电力供应是评价其服务质量的一个重要指标，通常需要监测大楼内的电力供应变压器、高电压侧和低电压侧参数(也可以只监测一种)。

1.变压器温度监测：对供电变压器进行实时监测，将采集到的温度值输入数据库，进行数据查询和曲线输出。

2.供电高压侧监测：实时监测供电高压侧电压、电流的变化情况，将采集到的数据存入数据库，供数据查询和曲线输出使用。

3.供电低压侧监测：对电压、电流、功率因数进行实时监测，采集的数据存储在数据库中，用于数据查询和曲线输出。

4.报警功能：变压器温度过高、过低、侧电压过高、电流过大时输出故障报警。

5.显示打印：动态运行流程图，数据查询，运行曲线，故障报告，数据报告。

（二）照明系统的监控功能

楼内照明也是智能化管理项目之一，对楼内照明实行监控，主要是为了更好的节能，采用事先安排好的时间计划来实现自动控制。

1.公共区域的照明监控：采用定时程序控制，实现启停控制，运行状态，故障报警，累积运行时间。

2.生活小区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制(其中泛光照明在节假日才投入)，运行状态，故障报警，累计运行时间。

3.办公区域照明监控：对正常工作、双休日和节假日实行不同时间的监控，根据照明传感器采集的数据进行调光控制，实现启停控制，工作状态，故障报警，累积工作时间。

4.事故照明：发生事故时，自动启动事故照明，出现紧急情况时发出报警。

5.报警功能：各区域照明故障报警，紧急事故报警(事故照明启动)。

6.显示打印：动态运行流程图，数据查询，运行曲线，故障报告，数据报告。

7.区街泛光照明：采用定时程序控制，实现启停控制，工作状态，故障报警，累积工作时间。

（三）送排风系统的监控功能

楼内送排风系统实行统一管理，DDC控制器可按预制时间程序操作。

1.送风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间；实现启停控制，操作状态，故障报警，消防联动监控。

2.排风机的控制：采用定时程序控制，使运行时间累积起来。实现启停控制，操作状态，故障报警，消防联动监控。

3.参数监测：送风机、排风机的运行状况，投入运行的台数；

4.报警功能：送风机、排风机发生故障时报警。

5.显示打印：动态运行流程图，数据查询，运行曲线，故障报告，数据报告。

（四）给排水系统的监控功能

给水排水包括生活用水(冷水、热水)和污水排放等环节。给水方面主要是实现恒压供水，污水池液位指示报警，以及各种给水、排水泵的定时循环工作。

常压供水技术一般是由变频器、软启动器等组成的电控系统。当用户用水量较小时，变频器通过调节频率来调整供水量。当用户的用水量增加时，可以通过增加工频泵来满足流量。

1.生活水泵的控制：DDC完成对生活水泵启停、运行状态、故障报警信号的管理。可自动完成恒压控制，循环倒泵，备用替开等功能。

2.水流检测：生活水泵运行，DDC接收到水流开关对水流的检测信号。

3.来水压力监测：远程压力传感器实时监测城市供水管网中的压力，并向DDC发送模拟信号，实现超低压报警及控制处理。

4.供水压力监测：供水管网中的远程压力传感器实时监测供水管网中的压力，并向DDC发送模拟信号，实现对供水管网压力的实时监测。

5.频率监控：通过变频器输出当前频率值，并向DDC发送模拟信号，实现对频率的实时监控。

6.污水泵的控制：DDC完成污水泵的启停控制，运行状态，故障报警信号的监控。完成循环倒泵，备用替开等功能。

7.污水液位监测：DDC接收污水液位检测信号，实现了污水液位的超低级、低级、高级和超高级的实时显示。

8.报警功能：各种检测参数故障报警，水流开关报警，超低液位报警，超高液位报警。

9.显示打印：动态运行流程图，数据查询，运行曲线，来水压力，供水压力，频率变换器。失败的报告，数据的报告。

（五）电梯系统的监控功能

升降机作为建筑物中的主要垂直交通工具，承载着人员和货物的运输。其中有普通客梯，观光梯，货梯及自动扶梯。楼宇监控主要是对普通客梯和自动扶梯进行监控。监测范围一般包括电梯的起停控制，运行状态，电梯门状态，楼层指示，故障报警，紧急报警。依据人员变动情况，合理配置电梯运行台数。当发生火灾时，电梯应与消防可靠地联动。转入手动控制状态。

1.电梯的启停控制：对自动化控制程度很高的电梯，实行“只监不控”的原则，对其运行状态进行监控，故障报警，累积运行时间。

2.电梯运行状态监测：实时监测电梯运行方向、电梯门状态、楼层位置等；采集的数据存入数据库，作为数据查询和曲线输出的依据。

3.电梯联动控制：发生火灾时，应迅速将电梯迫降至底层，打开电梯门，切断自动运行方式，并投入手动控制。

4.应急管理：发生紧急情况时，应立即采取措施，自动向维修人员发送短信。

5.报警功能：电梯发生故障时报警，紧急情况下报警，消防联动时报警。

6.显示打印：动态运行流程图，数据查询，运行曲线，故障报告，数据报告。

（六）空调系统的监控功能

智能化大厦空调系统主要是指空调机组、新风机组、变风量机组、风机盘管等设备。它的控制主要包括温度、湿度的调节，计划表的编制以及自动启停的控制。如空调系统已有较高自动控制水平，也可采用仅监不控的方式。

(1)监测空气处理装置

风扇控制：采用程序定时控制，累积运行时间。

温控：夏天送冷风，冬天暖风，春秋两季送新风。

水分控制：根据回风的湿度来调整加湿阀的流量开度，控制蒸汽流量。

气阀控制：根据室外温度及回风中CO2的焓值，调节气阀开度。

连锁控制：风机启停与冷/热水电动阀，加湿阀，新风阀，回风阀进行联动。

参量监控：送风温度，湿度，回风温度，室内温度，室外温度，手动/自动转换，风机运行状态，电动水阀，加湿阀，过滤网水阀，压差开关，风扇水阀，防霜保护开关，室内空气品质(CO2)等。

警报功能：过滤网压差过大(滤网堵塞)警报，风机故障警报，防霜低温警报，参数过大警报等。

显示器打印：动态流程图，数据查询，运行曲线，送风温度，回风温度，新风温度，阀位显示，故障报告，数据报告。

(2)监测新风机组

新的风箱主要用于为大楼提供新的风量。新风机采用定时送风(属于开环控制)，通常与尾部风机盘管相结合，完成大楼的空调控制。

风扇控制：采用程序定时控制，累积运行时间。

温控：采用定时送新风方式。冷/热水电动阀可根据新风温度调整。

湿控：采用定时送蒸汽方式。这样可以提高房间的湿度。

气门控制：冬季低温保护，关闭新风气门。

连锁控制：风机启停与冷/热水电动阀，加湿阀，新风风阀，实现联动。

参量监控：送新风温度，送新风湿度，室外温度，手动/自动转换，风机运行状态，滤网压差开关，风机压差开关，防霜保护开关。

警报功能：过滤网两端压差过大(过滤网堵塞)警报，风机故障警报，防霜低温警报，参数越界警报等。

(3)末端风机盘管控制系统

末式风扇盘管用于调节室内温度，它一般由室内调温器直接控制。室温调节装置通过检测室内温度，控制冷水或热水电动阀的关闭来提高室内温度。设置好风扇在不同速度下工作，也能提高室内温度。终端风机盘管与新风机组联合使用，无需DDC控制器对其进行控制调节。

（七）制冷站系统的监测功能

制冷站由制冷机组、冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵和电动蝶阀等组成，为建筑空调系统提供冷源。制冷机组由压缩机、冷凝器、蒸发器等辅助设备组成，冷冻循环水进入机组后，通过散热达到降低水温的目的。制冷机组工作后会吸收大量的热量，因此，必须通过冷却循环水给它降温。

1.起动顺序：冷却塔风机-冷却水蝶阀-冷却水泵-冻水蝶阀-冻水泵-冻水机。

2.停机顺序：水冷机组-冷冻水泵-冷冻水蝶阀-冷却水泵-冷却水蝶阀-冷却塔风机。

3.冷冻机组的启停：通过检测冷冻循环水的温度、流量，将其输入DDC，计算冷负荷；根据冷负荷和压差旁通阀的开启情况，调整制冷机组的启停以及供/回水总管上运行的电机台数。

4.压差旁通控制：利用压差传感器对冷冻循环水供/回水总管进行压差检测，通过对压差设置值和DDC的比较，计算出相应的信号来调整冷冻循环供水比例阀的开度，实现供/回水之间的旁通，使供/回水管网络之间的压差恒定。

5.泵控：DDC完成冷冻泵、冷却泵的启动和停止控制，运行状态，故障报警信号的管理。可自动完成恒压控制，循环倒泵，备用倒泵等功能。

6.水流检测：冷冻泵、冷却泵运行后，DDC接收到水流开关发出的水流检测信号，当水流很小或出现断流现象时，应提供报警并停止相应单元的运行。

7.冷却水温度控制：冷却水供应/回水总管内温差的检测信号，通过DDC实时控制冷却塔风机的启动次数和运行次数。

8.连锁控制：冷冻水供/回水温差，压差与旁通调节阀联动。

9.显示打印：动态操作流程图，数据查询，操作曲线，冷冻水湿度，冷冻水湿度，冷冻水流量，冷冻水供应/回流压力差。失败的报告，数据的报告。

10.参数监测：冷冻水温、压力、冷冻水回水流量、冷却水温度、冷冻水泵状态、故障、水流、冷却水的流量、制冷机组状态、冷却水回流情况、冷却塔风机状态、冷却水故障。

11.报警功能：以上设备全部检测超参数报警，水流开关报警，以上设备故障报警。

（八）供热站系统的监控功能

供热量站是建筑中为空调系统提供热源的场所，主要由锅炉、板式换热器、冷水循环泵、补水泵和电动蝶阀等组成。板式热交换器的一级侧流入锅炉的热水或蒸汽，二级侧的热水通过冷冻循环水系统向用户提供空调机组需要的热源。

1.供热水温度控制：在DDC中比较一下热交换器二次热水出口检测温度与设定值，在热交换器上控制一次热水/蒸汽电动调节阀，改变一次热源供给量的流量，使二次侧热水出口温度调整。

2.热泵控制：DDC完成冷冻泵启停控制，运行状态，故障报警信号的管理。可自动完成恒压控制，循环倒泵，备用倒泵等功能。

3.连锁控制：根据负荷情况启动换热器的工作参数；当热泵停止运转时，自动关闭热交换器主侧的热水/蒸汽电动调节阀。

4.参数监测：换热器一次侧供热水(蒸汽)温度、压力、流量、给水温度、压力、回水温度、压力、回水流量。

5.显示打印：动态操作流程图，数据查询，操作曲线，一次热水(蒸汽)温度，二次侧出水/回水温度，压力，流量。

有关楼控系统方面的知识，先讲到这里。事实上楼控系统很好理解，就是一个对楼内所有设备进行智能管理的平台，它能让我们随时看到任何设备在电脑前运行的状态，并根据需要对设备进行远程启停控制。